Главная Kонтакты

Пройди тест Подарочные сертификаты

 

Исполнительная документация и
функции технического заказчика в строительстве

             Практический семинар

Продолжительность обучения 18 ак. час (3 дня, вт, чт, субб)

Профессиональная служба заказчика в строительстве — залог успеха любого крупного строительного проекта.
Как управлять строительством так, чтобы инвестор получил то здание, которое задумал, с хорошим качеством материалов и работ, пакетом документов, который бы позволил распоряжаться недвижимостью по назначению, эксплуатировать ее или выгодно продать, вы узнаете, посетив семинар.

В результате обучения вы:

  • познакомитесь с требованиями действующего законодательства РФ к деятельности заказчика
  • рассмотрите основные функции технического заказчика , (в том числе процессы согласования проектной документации, ведение технадзора  со стороны технического заказчика), и формы их реализации
  • узнаете, как эффективно организовать взаимодействие службы заказчика с другими участниками инвестиционно-строительной деятельности: взаимодействие инвестора, ген. подрядчика, проектировщика и технического  заказчика    
  • рассмотрите принципы организации службы заказчика а;и определите затраты на ее функционирование
  • получите Методические материалы по ведению Исполнительной документации.

 

Программа курса

День1

Законодательная и нормативная база, регулирующая деятельность заказчика, подрядчика и других участников инвестиционно-строительного процесса

    • Новое положение о техническом заказчике ФЗ 337
    • Организация деятельности заказчика в области
    • предпроектной и проектной подготовки строительства и ее экспертизы (государственная и негосударственная)
    • организации и финансирования строительства
    • надзора за строительством
    • приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта

Изменения в Градостроительном Кодексе РФ

    • порядок выдачи, внесение изменений и досрочное прекращение действия разрешения на строительство (Федеральный закон от 18.07.2011 № 224-ФЗ)
    • закрепление понятий «реконструкция» и «капитальный ремонт» (Федеральный закон от 18.07.2011 № 215-ФЗ);
    • порядок оформления проектной документации (Федеральный закон от 18.07.2011 № 243-ФЗ)

Формы реализации функций заказчика

 

  • Государственный заказчик
  • Управляющая компания
  • Инжиниринговая фирма
  • Заказчик-застройщик
  • Служба заказчика
  • Технический надзор за строительством

День2

Организация взаимодействия службы заказчика с

    • инвестором (застройщиком)
    • изыскательной организацией
    • проектной организацией
    • поставщиками строительных материалов и оборудования
    • экспертизой (государственной и негосударственной)
    • надзорными службами
    • органами исполнительный власти
    • страховыми компаниями
    • банками и кредитными организациями
    • генеральным подрядчиком
    • подрядчиком (субподрядчиком) при выполнении ремонтных работ

Порядок организации службы заказчика

 Менеджмент качества в строительстве

  • Правовое регулирование обеспечения качества строительства
  • Ответственность руководителя за нарушения качества строительства
  • Общие правила осуществления производственного контроля качества
  • Основные требования к материалам и изделиям, ведению документации и технологии производства работ
  • Виды производственного контроля качества на объекте (входной, операционный, приемочный, периодический)
  • Приемочный контроль на объекте
  • Оформление скрытых работ
  • Освидетельствование и приемка работ

День 3

Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта 

Получение разрешений и подготовка к строительству

    • при выполнении работ
    • при вводе объекты в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации
    • при бюджетном финансировании строительства
    • при реализации коммерческих проектов

 

Исполнительная документация в строительстве

  • Новые требования к составу и порядку ведения
  • Нормативные документы, виды документации, требования;
  • Особенности оформления исполнительной документации для объектов гражданского и промышленного назначения
  • Общий порядок ведения;
  • Формы отчетности
  • Формы, журналы, протоколы, акты скрытых работ;
  • Требования к оформлению и ведению рабочих журналов
  • Поставки и входной контроль материалов и оборудования;
  • Оформление демонтажных работ;

 

 

Стоимость и ближайшая дата начала