Главная Kонтакты

Пройди тест Подарочные сертификаты

 «Руководитель управляющей компании в сфере ЖКХ»
(Управление многоквартирными домами)

Дата начала ближайшей группы | Отзывы клиентов

Должностная инструкция руководителя управляющей компании

Стоимость очного обучения  Стоимость дистанционного обучения   

Продолжительность курса повышения квадификации 72 ак час:
(В дистанционном формате - 3 нед. в зачет 72 час , При очном обученим - 27 ак.час - очно ) 

В начале июля 2014 года Совет Федерации одобрил законопроект № 448902-6 о лицензировании управляющих компаний в жилищно-коммунальном хозяйстве. Закон предусматривает обязательное получение лицензии ЖКХ на деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, прохождение руководителями управляющих организаций квалификационных экзаменов и устанавливает штрафы за работу без соответствующей лицензии.

Если Вы хотите пройти подготовку к сдаче экзамена на квалификационный аттестат для получения лицензии, Вам нужно пройти курсы подготовки к сдаче экзамена на квалификационный аттестат руководителя управляющей компании в сфере ЖКХ (72 час).

Если у Вас недостаточно знаний для прохождения или узконаправленной подготовки к экзамену, пройдите курс специально разработанный для Руководителей МКД с малым опытом работы. Курс ведут опытные юристы ЖКХ и члены комиссий по приему экзаменов на Квалификационный аттестат ЖКХ.

Курс, представленный на этой странице, является курсом повышения квалификации руководителей управляющих компаний ЖКХ(Управляющих МКД).по окончании выдается удостоверение о повышении квалификации.

Целевая аудитория курса:

 Руководители и специалисты управляющих компаний в сфере ЖКХ

Программа обучения:

1. Система управления многоквартирными домами.  Сравнительная характеристика способов управления

2. Организационно-правовые основы деятельности управляющих компаний. Нормативно-правовая база деятельности УК  . Правовые аспекты управления недвижимостью в жилищной сфере..

3. Особенности взаимоотношений управляющей компании с другими субъектами управления МКД (в условиях смены управляющей компании, изменения формы управления домом). Передача многоквартирного дома в управление: от застройщика, от органа местного самоуправления, от управляющей организации, ТСЖ, собственников. Перечень документов подлежащих передаче.

4. Взаимодействие УК с потребителями ЖКУ.

5.Порядок взаимодействия управляющих компаний с подрядными организациями

6. Порядок взаимодействия УК с финансовыми институтами и органами муниципальной власти. Лицензионные требования к организациям, осуществляющим деятельность по управлению МКД. Причины и порядок отзыва/аннулирования лицензий.

7. Организация финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности УК.

8. Организация предоставления жилищно-коммунальных услуг. Аутсорсинг жилищных услуг. Отбор подрядных организаций. Заключение договоров подряда и возмездного оказания услуг: предмет договоров, баланс прав и обязанностей, ответственность.

9. Правила предоставления коммунальных услуг. Взаимодействие с ресурсоснабжающими и энергоснабжающими организациями: порядок заключения договоров. Контроль качества жилищно-коммунальных услуг. Составление актов. Перерасчет платы. Капитальный ремонт МКД. Деликты. Особенности предоставления услуг по содержанию общего имущества МКД.

10. Услуги и тарифы (Виды начислений, Утверждение тарифов, Учет льгот ).Расчет платы при наличии и отсутствии приборов учета.Разъяснения о применении тарифов для расчета размера платы за холодную воду, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, газ, тепловую энергию.Начисление коммунальных услуг (Учет показаний приборов учета, Начисление коммунальных услуг. Перерасчет коммунальных услуг.Пени. Формирование документов реализации ля бухгалтерского учета. Квитанции на оплату).Ведение лицевых счетов. Учет доходов на дом. Учет расходов на дом. Работа с должниками. Предупреждение и взыскание задолженности.

 Программа может быть дополнена вопросами, предложенными слушателями.
Бухгалтеров ЖКХ приглашаем на индивидуальное обучение или повышение квалификации по программе "Главный бухгалтер ЖКХ  :

Особенности бухгалтерского учета управляющих компаний с учетом изменений в законодательстве и нормативных актах, регулирующих бухгалтерский учет.

Имущество УК. Особенности отражения жилищного фонда. Учетная политика, обязательные элементы, состав приложений и порядок принятия на 2016 год. Налогообложение УК с учетом изменений в законодательстве. Зарплатные налоги. Последние разъяснения ФСС и ПФ по законодательным изменениям в исчислении страховых взносов. Вопросы квартальной отчетности. Скидки и надбавки к страховым тарифам по социальному страхованию. НДФЛ: особенности налогообложения отдельных видов доходов, мнение ФНС по вопросам исполнения обязанностей налоговым агентом, имущественный и социальный вычеты, увеличение стандартного вычета на ребенка - инвалида. О заполнении формы 6-НДФЛ. Пути оптимизации и снижения расходов УК.

Для экономистов ЖКХ может быть интересен курс повышения квалификации: Новое в профессиональной деятельности экономиста жилищно- коммунального комплекса (ЖКХ)". (72 ак. час, очно 18 ак. час, 3 дня, 12000 руб/чел). В курс входит модуль "Практические занятия по разработке и рассчету тарифов ЖКХ(4 ак. час).

Дополнительно к программе "Управляющий МКД" можно изучить вопрос: "Внедрение системы менеджмента качества в ЖКК (СМК)". Цель внедрения СМК в жилищно-коммунальном комплексе. Основные этапы разработки и внедрения системы менеджмента качества на основе ГОСТ РИСО 9000-2001. Ключевые аспекты и базовые принципы эффективного управления предприятием жилищно-коммунального хозяйства.

Дата ближайшей группы по программе "Управляющий МКД"

Стоимость очного обучения  Стоимость дистанционного обучения   | Отзывы клиентов

При записи on line на обучение Вы становитесь участником розыгрыша "Приз месяца"


  

 Google Мы в Google+ Рейтинг@Mail.ru - - - Google+ - Яндекс цитирования - 
 
Лучшая Школа риторики Краснодара
Огромный выбор тем и форматов: базовый курс, тренинги , обучение руководителей, индивидуальное консультирование

Календари курсов общей, деловой и профессиональной риторики.Телефонные тренинги. Светлана info@pleade.ru тел. (861) 274-77-36